zno.at - Mag Helmuth Znojemsky
Maklerbüro

Tel: 0664 338 6668
Mail:zno@edelweiss.co.at



19, NEUSTIFT AM WALDE
Zuckerkandlgasse 48

4 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in Neustift am Walde mit Garten und Loggia!

Objektinformationen:

Grundfläche: 83 m2
Objekttyp: Erdgeschoßwohnung
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut / gut
Zimmr: 4
Heizung: Hauszentralheizung
Boden Parkett
Verfügbar: ab sofort
Garten: 45m2
Loggia: 5m2

Die Wohnung verfügt über einen Eigengarten (40m2) und auch einem Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbetand (375m2).
  • 3 getrennt begehbare Zimmer und 1 schönes Wohnzimmer mit Essplatz
  • Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank)
  • Küche und Wohnzimmer können zusammengelegt werden (Kücheninsel)
  • Bad
  • WC
  • Kellerabteil

Im Haus (Baujahr 1992) befinden sich zur Gemeinschaftsnutzung:
  • Fitnessraum inkl. Geräten
  • Sauna mit Saunaräumlichkeiten
  • Waschküche
  • Kinderwagen-/Fahrradabstellraum
    •  
Lage:

Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse in Neustift am Walde (Zuckerkandlgasse 48) mit namhaften Heurigen in Fußdistanz (z.B. Fuhrgassl-Huber).

Fußläufig liegen drei verschiedene Buslinien in die Innenstadt und in den Wienrwald.

Es finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.


Preis: Verhandlungsbasis: EUR 490.000.-
PROVISIONSFREI für den Käufer

Dotation: Reparaturrücklage 79 EUR / Monat
Saldo RR-Fonds + 27.000 EUR

Jederzeitige Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Tel: 0664 3386668
 
 


zno.at - Helmuth Znojemsky
Immobilienmakler

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Impressum:
Weyringergasse 20, 1040 Wien